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2025-08-06 01:10:41

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　　兴创沐春墅地块由兴创置地于去年7月23日以32.17亿元底价摘得★✿◈，是大兴新城核心区 黄村组团中的一部分★✿◈。

　　主力面积段120㎡★✿◈，4#楼★✿◈，以及7#-10#楼★✿◈，共5栋楼★✿◈，建面均为120户型★✿◈，大约有150套★✿◈；

　　2#大门入口为两栋配套楼★✿◈，中间连接下沉庭院★✿◈。配套楼为邻里区享中心太阳成集团tyc234cc[主页]★✿◈，这也是继大兴新城0003项目之后★✿◈，又一个增配邻里共享空间的楼盘★✿◈。

　　风雨连廊自2#门口的下沉庭院穿插出来★✿◈，向北连接室外活动场地★✿◈，向南一路延伸至各楼栋太阳成集团tyc234cc[主页]★✿◈，总长度超约400米★✿◈，几乎贯穿全园★✿◈，串起了整个小区的归家动线太阳成集团tyc234cc[主页]★✿◈。

　　1★✿◈、为增强居民获得感★✿◈，营造多样化生活空间年轻的母亲中字巴巴鱼汤饭★✿◈，设置开敞阳台及错层阳台★✿◈，每户阳台水平投影面积不大于套内建筑面积的10%★✿◈。

　　150户型南侧收于轮廓线遮挡★✿◈，看得不是很清楚★✿◈，隐约有条弧线年轻的母亲中字巴巴鱼汤饭★✿◈，整个为挑空平台★✿◈，北面有一个小的错层阳台年轻的母亲中字巴巴鱼汤饭★✿◈。

　　北京兴创置地房地产开发有限公司（简称“兴创置地”）以32.17亿元底价摘得★✿◈，住宅楼面价约2.47万元/㎡★✿◈，销售指导价5.9万/㎡★✿◈。

　　兴创置地成立于2009年★✿◈，法定代表人太阳成集团tyc234cc[主页]★✿◈、执行董事太阳成集团tyc234cc[主页]★✿◈、经理为王昆★✿◈。公司注册资本34亿元★✿◈，由大兴区属国企北京兴创投资有限公司100%持股★✿◈。

　　1太阳成集团tyc234cc[主页]★✿◈、0201-0248为托幼用地★✿◈，占地4475.687平方米★✿◈，地上建筑规模3580.55平方米★✿◈，容积率0.8★✿◈，限高16米★✿◈。

　　内部规划固定通信机房建一处★✿◈，筑规模不小于50 平方米★✿◈；规划有线电视机房一处★✿◈，建筑规模不小于30平方米★✿◈；规划分布式能源站一处★✿◈，建筑规模320平方米★✿◈；地上规划再生资源回收站一处★✿◈，建筑规模10平方米太阳成集团tyc234cc[主页]★✿◈。

　　3★✿◈、0101-051为社会停车场用地年轻的母亲中字巴巴鱼汤饭★✿◈，占地6700平方米★✿◈，地上建筑规模10050平方米★✿◈，容积率1.5★✿◈，限高24米年轻的母亲中字巴巴鱼汤饭★✿◈。

　　内部规划15米宽街坊路一条★✿◈，计入建设用地基地面积核算容积率★✿◈；首层规划商业一处★✿◈，建筑规模不超过2000平方米★✿◈；地上规划公共厕所一处★✿◈，建筑规模70平方米★✿◈。

　　4★✿◈、0101-052为二类居住用地★✿◈，占地27807.94平方米★✿◈，地上建筑规模69519.855平方米★✿◈，容积率2.5★✿◈，限高45米（局部60米）★✿◈。

　　内部地上规划社区文化设施一处★✿◈，建筑规模300平方米★✿◈；地上规划再生资源回收站一处太阳成集团tyc234cc[主页]★✿◈，建筑规模8平方米★✿◈；规划分布式能源站一处★✿◈，建筑规模242平方米年轻的母亲中字巴巴鱼汤饭★✿◈。规划有线平方米★✿◈。